ЖК Лимнос

Не смотря на определенные трудности экономического и политического характера рынок  недвижимости Украины, по-прежнему остается одним из самых выгодных инструментов для сохранения и приумножения доходов наших граждан. Тем более, когда речь заходит о недвижимости в Одессе, которая всегда славилась интересными предложениями, например, как - ЖК "Лимнос", который построен на Фонтанской дороге по улице Педагогическая. Речь идет о новом проекте строительной компании "Гефест", чьи объекты хорошо известны жителям нашего города и не только им. Элитное жилье от Гефест - это синоним качества, стабильности и хорошего вкуса. Компания существует и активно развивается с 1997 года. 

Архитектурно-планировочные решения

ЖК "Лимнос" представляет собой 24-х этажный жилой комплекс, с двумя зеркально-расположенными независимыми секциями.

Есть подземный паркинг на 95 машинно-мест, технический этаж для технологий и собственная благоустроенная придомовая территория. На первом этаже обеих секций  располагаются офисные и коммерческие площади. Жилые квартиры начинаются со 2-го этажа. Архитектурная концепция этого новостроя выгодно выделяется на фоне остальных высотных домов массива.  По задумке автора проекта она призвана воссоздать атмосферу греческого острова, в честь которого жилой комплекс получил свое поэтическое имя. Не менее интересно цветовое решение фасада и его нестандартное остекление. 

В качестве конструктивной схемы строительства принята монолитно-каркасная технология возведения зданий с учетом требований сейсмической активности Одесского региона. 

• Каркас домов - монолитный железобетонный. 

• Фундамент - свайного типа с монолитным железобетонным ростверком.

• Перекрытия - монолитные железобетонные.

• Кровля - комбинированная.

• Наружные, внутренние стены и перегородки - импортный газобетон. 

• Высота этажа 3.35 м.

Инженерное обеспечение

• Остекление - алюминиевый многокамерный профиль с энергосберегающими стеклопакетами.  

• Лифты - жилой комплекс "Лимнос" оснащен бесшумными скоростным лифтами нового поколения компании OTIS. 

• Отопление - индивидуальная крышная газовая котельная.

• Электроснабжение, газоснабжение, водопровод и канализация - комплекс подключен к городским инженерным коммуникациям. 

Техническое состояние квартир

Застройщик предлагает в продажу квартиры повышенной комфортности и с увеличенной высотой потолка. Общее количество — 402.

Квартиры  в следующем техническом состоянии: 

• Ремонт помещений общего назначения (парадные, лестничные марши, коридоры) - "под ключ".

• Входные двери квартиры - металлические.  

• Инженерные коммуникации - заведены в квартиру, группы учета установлены на этаже.  

• Пол - стяжка.

• Отопление - выполнено "под ключ". 

Инфраструктура

Приморский район города. 6.5 станция Большого Фонтана. Совсем рядом с комплексом  - знаменитый курортный район города - Аркадия. Чтобы добраться до его пляжей, Вам понадобиться не более 15-20 минут, и это - прогулочным шагом! В ста метрах от дома: сад-ясли и общеобразовательная школа. В двухстах - Университетская поликлиника №1. В шаговой доступности: бюветный комплекс. супермаркет "Сильпо", рынок, банковские учреждения, сеть аптек и другие объекты социальной инфраструктуры. Порадует жителей ЖК "Лимнос" и транспортное сообщение массива. Оно здесь представлено трамвайными, автобусными и троллейбусными маршрутами в разные районы города.