ЖК Лімнос

Незважаючи на певні труднощі економічного та політичного характеру ринок нерухомості України, як і раніше, залишається одним із найвигідніших інструментів для збереження та примноження доходів наших громадян. Тим більше, коли мова заходить про нерухомість в Одесі, яка завжди славилася цікавими пропозиціями, наприклад, як - ЖК "Лімнос", яке побудовано на Фонтанській дорозі по вулиці Педагогічна. Йдеться про новий проект будівельної компанії "Гефест", чиї об'єкти добре відомі мешканцям нашого міста та не лише їм. Елітне житло від Гефест - це синонім якості, стабільності та гарного смаку. Компанія існує та активно розвивається з 1997 року.

Архітектурно-планувальні рішення

ЖК "Лімнос" є 24-поверховим житловим комплексом, з двома дзеркально-розташованими незалежними секціями.

Є підземний паркінг на 95 машинно-місць, технічний поверх для технологій та власна упорядкована прибудинкова територія. На першому поверсі обох секцій розташовуються офісні та комерційні площі. Житлові квартири розпочинаються з 2-го поверху. Архітектурна концепція цього новобудови вигідно виділяється і натомість інших висотних будинків масиву. За задумом автора проекту, вона покликана відтворити атмосферу грецького острова, на честь якого житловий комплекс отримав своє поетичне ім'я. Не менш цікаве колірне рішення фасаду та його нестандартне скління.

Як конструктивна схема будівництва прийнята монолітно-каркасна технологія зведення будівель з урахуванням вимог сейсмічної активності Одеського регіону.

• Каркас будинків – монолітний залізобетонний.

• Фундамент - пальового типу з монолітним залізобетонним ростверком.

• Перекриття – монолітні залізобетонні.

• Покрівля – комбінована.

• Зовнішні, внутрішні стіни та перегородки – імпортний газобетон.

• Висота поверху 3.35м.

Інженерне забезпечення

• Скління – алюмінієвий багатокамерний профіль з енергозберігаючими склопакетами.

• Ліфти - житловий комплекс "Лімнос" оснащений безшумними швидкісними ліфтами нового покоління компанії OTIS.

• Опалення – індивідуальна дахова газова котельня.

• Електропостачання, газопостачання, водопровід та каналізація – комплекс підключений до міських інженерних комунікацій.

Технічний стан квартир

Забудовник пропонує у продаж квартири підвищеної комфортності та зі збільшеною висотою стелі. Загальна кількість – 402.

Квартири у наступному технічному стані:

• Ремонт приміщень загального призначення (парадні, сходові марші, коридори) – "під ключ".

• Вхідні двері квартири – металеві.

• Інженерні комунікації – заведені у квартиру, групи обліку встановлені на поверсі.

• Підлога - стяжка.

• Опалення – виконано "під ключ".

Інфраструктура

Приморський район. 6.5 станція Великого Фонтану. Зовсім поряд з комплексом – знаменитий курортний район міста – Аркадія. Щоб дістатися його пляжів, Вам знадобиться не більше 15-20 хвилин, і це - прогулянковим кроком! За сто метрів від будинку: садок-ясла та загальноосвітня школа. У двохстах – Університетська поліклініка №1. У кроковій доступності: бюветний комплекс. супермаркет "Сільпо", ринок, банківські установи, мережа аптек та інші об'єкти соціальної інфраструктури. Порадує мешканців ЖК "Лімнос" та транспортне сполучення масиву. Воно тут представлене трамвайними, автобусними та тролейбусними маршрутами до різних районів міста.