ЖК Альтаїр-2

Саме зараз, коли зростання цін на квартири дещо знизилося, є сенс подумати про поліпшення своїх житлових умов або про вигідне інвестування в нову нерухомість. Одним з таких сучасних, цікавих та великих проектів, який, напевно, Вас може зацікавити, є новий вже зданий житловий комплекс "АЛЬТАІР 2" від компанії "Будова".

Що являє собою житловий комплекс "Альтаїр 2"?

ЖК "Альтаїр 2" розташований на перетині вулиць: Космонавта Комарова та Люстдорфська дорога, практично на кордоні двох районів міста: Київського та Малиновського. Ви отримуєте чудову транспортну розв'язку у будь-якому напрямку Одеси!

У складі сучасного житлового комплексу – чотири житлові будинки, висотою 23 поверхи кожен. Передбачено технічний поверх та підземний паркінг. Будівлі запроектовані з урахуванням останніх досягнень у галузі безпечного висотного домобудування та існуючих передових технологій у створенні сучасної архітектури. Бажаючим купити квартиру в ЖК Альтаїр 2 на вибір пропонується до 10 варіантів планувань одно, двох і трьох кімнатних квартир.

Архітектурно-планувальні рішення.

Проектувальники врахували вимоги будівельних норм (ДБН В.1.1-12:2006) щодо вимог висотних будівель, що пред'являються до будівництва, в сейсмічних районах. Комплекс легко витримає нормативне сейсмічне навантаження 7 балів.

• Каркас будинків - монолітний залізобетонний з внутрішніми несучими стінами

• Фундамент - пальового типу з монолітним залізобетонним ростверком

• Перекриття - монолітні залізобетонні

• Покрівля - плоска з рулонних матеріалів

• Зовнішні стіни - цоколь та 1 поверх – газобетон, вище – утеплені тришарові фасадні системи

• Внутрішні несучі – монолітний залізобетон

• Перегородки - газобетон

• Висота поверху 3.0 м

• Віконні та дверні отвори балконів - 5-ти камерний профіль з двоконтурним замиканням та монтажною шириною 70 мм. Використовується однокамерний енергозберігаючий склопакет.

• Кожен будинок має швидкісні безшумні ліфти нового покоління фірми OTIS.

Відмінні риси житлового комплексу "Альтаїр-2"

Виконано ряд заходів щодо істотного зменшення (а в ряді випадків зведення до "нуля") рівня шуму, а саме:

• обладнання систем теплопостачання змонтоване на спеціально підготовлені вібро та шумоізолюючі основи - система "плаваюча підлога"

• у приміщеннях комплексу виконані двошарові стяжки із застосуванням шумопоглинаючих та теплозберігаючих матеріалів .

Інженерне забезпечення.

Житловий комплекс забезпечується абсолютно новими інженерними мережами: газу та електропостачання, води та каналізації.

отоплення та вентиляція

Як джерела теплопостачання - ІКГК (індивідуальні дахові газові котельні). Як теплоносій використовується вода. Система має поквартирне двотрубне розведення закритого типу з обов'язковою циркуляцією насосами. Використовується сучасне обладнання провідних західних виробників. Як нагрівальні прилади - сталеві радіатори панельного типу. Витяжна вентиляція представлена витяжними каналами на кухні, санвузлових кімнатах.

Водопостачання і каналізація

Як матеріал для водопроводу використовується поліетиленова труба. Лічильники витрати встановлені у загальному холі. Госбытовая каналізація виконана з поліпропіленових труб. Проектом передбачено свої насосні станції підкачування.

Електропостачання.

Монтаж здійснюється мідним дротом. Електронні лічильники розміщені у загальному холі. Передбачено основне та резервне електропостачання.

Протипожежні заходи.

Проектом передбачено комплекс заходів щодо повної відповідності вимогам норм пожежної безпеки. Серед яких:

• використання негорючих матеріалів

• застосування конструкцій та систем, що забезпечують надійний протипожежний захист.

Інфраструктура

Купуючи квартиру в ЖК "Альтаїр 2" ви купуєте якісне сучасне житло європейського класу з сучасною інфраструктурою. Проектом передбачено:

• Закритий підземний паркінг та зовнішній гостьовий паркінг

• Благоустрій та озеленення внутрішнього та зовнішнього периметру житлового комплексу

• Власний просторий двір з обладнаними дитячими та спортивними майданчиками

• Зелені зони для відпочинку

• На перших поверхах: салони, магазини, комерційні організації

Крім того, для мешканців комплексу, у кроковій доступності один із найкрасивіших парків міста – парк Горького. Тут же: шкільні та дошкільні заклади, поліклініки, аптеки, фітнес та торгові центри. Транспортна розв'язка – у будь-який напрямок: до моря не більше 20 хвилин, до Центру – 15 хвилин, найближчі ринки – 5-10 хвилин громадським транспортом.

Ремонт у квартирах не передбачено, але технічний стан квартир при передачі передбачає таке:

• повністю готові (відремонтовані "під ключ") парадні, поверхи та міжповерхові прольоти (сходові марші)

• броньовані вхідні двері

• засклені зовнішні отвори

• підготовлені під чистове оздоблення підлоги та стіни

• повністю готове опалення холодна та гаряча вода - введення від групи обліку

• електроенергія – введення від електронного лічильника.